ПОМЕСТЬЕ В КАМПАНЬЯНО-ДИ-РОМА - №12126

ПОМЕСТЬЕ В КАМПАНЬЯНО-ДИ-РОМА - №12126

Цена450 000 EUR

Основные параметры

Поместье/Замок
Маццано-Романо, Лацио
река Трейя
3 этажа
700 м
6 спален
7 ванных
Продажа
Жилая / Коммерческая недвижимость
Бассейн

Поместье с бассейном и конюшнями и панорамным видом на долину находится на территории заповедника в Муниципалитете Mazzano Romano, рядом с водопадами Monte Gelato, в долине реки Трейя.

Участок в собственности 4,5 га, в основном, под оливки. Возможность выкупить соседний участок 4 га за 80 000 Евро.

Есть разрешение на строительство  дополнительных  220 кв.м.

 

 

 

Объект имеет лицензию агритуристической фермы, что позволяет значительно сократить оплату налогов на недвижимости. Идеально подходит для агритуризма - миниотеля на 10 - 12 номеров. Площадь основной виллы 550 кв.м. и пристроек 150 кв.м.

В настоящее время возможно приобрести почти 9 га земли в заповеднике рядом с Римом (в течение часа от Коллизея), как для собственного использования, так и для  бизнеса (агритуризм).

Основной дом площадью 700 кв.м. состоит из 3 этажей, имеет  просторные  панорамные террасы, двойной салон с камином, полностью оборудованную кухню, две спальни, 3 санузла, винный погреб на первом этаже; 3  спальни 3 санузла , салон и библиотека на втором этаже; 1 спальня с ванной комнатой и кабинет на третьем этаже.

На территории имеются подсобные помещения и апартаменты для прислуги.

Отопление автономное газовое. Энергетический сертификат G.

Экологически чистый район. 25 км от Рима и 15 км от английской и американской школы. Недалеко от озер Браччиано и Мартиньяно, где летом можно купаться.

Расстояние до аеэропорта Фьюмичино – 69 км;

Расстояние до моря – 55 км;

Специальные предложения

Новинки