Загородный дом в 5 км от г. Кортона, Тоскана
Загородный дом в 5 км от г. Кортона, Тоскана
695 000 EUR
Основные параметры
Вилла/Дом
Кортона, Тоскана
Озеро Тразимено
2 этажа
300 м
Продажа
Загородный дом на продажу находится всего в 5 км от красивого этрусского города Кортона с панорамным видом на озеро Тразимено. Расположен на склоне пологого холма, где протекает небольшая речушка и всего в 2 км от города, где есть все необходимая инфраструктура.
Владение располагается в тихом месте с нетронутой природой вблизи холмистой Кортоны и прекрасной лесистой долины Вальдикьяна.
Все недвижимое имущество было полностью восстановлено в 90-х гг. и содержится в хорошем состоянии, нуждается лишь в небольшом косметическом ремонте и работах в парке.
Старинный каменный дом окружен оливковой рощей имеющей около 100 растений и частным парком, где возможно создание бассейна. Площадь земельного участка составляет около 10.000 кв.м.
Недвижимое имущество располагается на 2-х этажах и в настоящее время разделено на две квартиры, общей площадью 300 кв.м. На первом этаже находится квартира с кухней и большой гостиной, тремя спальнями и двумя ванными комнатами. По старинной каменной лестнице в передней части здания, мы попадаем в другую точно такую же квартиру на втором этаже.
Имущество включает в себя недавно построенный подземный гараж площадью около 70 кв.м., расположенный под главным зданием. Кроме того имеется большая пристройка, около 120 кв.м., которая в настоящее время используется в качестве вспомогательного здания, но может быть легко преобразована в дом для гостей.
Оба здания прекрасно подходят для их использования как агротуризмо, мини-гостиницы, дома отдыха для туристов, ресторана и постоянного проживания с ведением сельского хозяйства. В собственность входят три артезианские скважины, пригодные для орошения оливковой рощи и парка.
В 2002 г. были проведены кровельные работы и модернизированы все коммуникации, включающие в себя также и парковую оросительную систему, которая соединена с 3-мя артезианскими скважинами (одна из них достигает глубины 150 м). Отопление жидким газом, баллон которого расположен в саду, и термокамина. Имеется телефонная линия с охватом ADSL и системой спутникового телевидения.
Стратегическое расположение дома позволяет легко добраться до самых важных художественных и культурных центров Тосканы и Умбрии, таких как Флоренция, Сиена, Перуджия и Ассизи. Железнодорожная станция Теронтола находится в 2 км, до международного аэропорта Перуджии около 50 км и до Рима около полуторачаса езды на автомобиле.
