Кто не мечтает стать обладателем уютного домика на побережье в Италии? Насколько это реально сегодня, и что лучше – купить дом или просто снять квартиру в Италии у моря недорого – этот вопрос волнует многих иностранцев, и россиян в том числе.
Согласно статистическим исследованиям, доля инвестиций иностранцев в жилую итальянскую недвижимость существенно увеличилась. Причем, иностранцы отдают предпочтение именно отдельным домам на берегу моря, стремясь провести отдых в уединении с природой вдали от городской суеты. Самих же итальянцев больше интересуют квартиры в Италии у моря, где бы они хотели проводить как можно больше времени. К тому же такую недвижимость можно выгодно сдавать туристам.
Остановимся более подробно на тенденциях в сфере недвижимости в северных регионах Италии.
Лигурия
Цены на недвижимость в этом регионе сократились на 1,1% (это средний показатель). Причем, в провинции Генуя показатель снизился на 2,9%, а в провинциях Империя и Савона цены остаются стабильными, что объясняется строительством велосипедной дорожки, привлекающего потенциальных покупателей.
Растет спрос на жилье и в таких провинциях, как Ноли, Споторно, Берджеджи и Вадо Лигуре (средняя стоимость 200–250 тысяч евро). Здесь отмечается падение цен на несколько устаревшую недвижимость, которая не подвергалась реконструкции. Меньше также стоят дома, удаленные от побережья.
Стабильность цен фиксируется в Бордигере. Трехкомнатная квартира вблизи моря здесь стоит около 250 000 евро. А вот в Кьявари цены на жилье упали в среднем на 1.2%. Здесь можно выгодно купить дом в Италии на берегу моря (стоимость домика площадью до 50м2 составляет 100–120 тысяч евро). Стоимость квартир на побережье в этом регионе формируется из расчета 5000 евро/м2.
В Генуе некоторое снижение цен зафиксировано в центре города в то время, как на набережной они остаются стабильными.
Эмилия-Романья
В разных провинциях данного региона также зафиксировано снижение цен:
- вдоль ривьеры Романьола стоимость жилья упала на 0,8%;
- в Флори – снижение цен осуществилось на 1,5%;
- в Римини цены на недвижимость упали на 1,6%;
- в Гаттео Маре, Вильямарине и Вальвердеуровень цен поддерживается стабильным.
Вальверде является туристическим курортом, особым спросом жилье здесь пользуется в летние месяцы. Стоимость жилья на берегу моря варьирует в пределах 2,5–3 тысячи евро/м2. Вдали от моря недвижимость стоит несколько дешевле. Примерно такие цены на недвижимость и в Вильямарине. Здесь можно не только купить, но и выгодно снять дом в Италии на берегу моря. Чуть дороже обойдется жилье в Гаттео Маре, где оно пользуется спросом круглый год (от 3 тысяч евро/м2).
Венето
В этом регионе стоимость недвижимости снизилась в среднем на 1,3%. При этом в Каорле снижение цен зафиксировано в основном на окраинах, в то время как в центре они остаются стабильными. Спросом в данном регионе, как правило, пользуются квартиры с двумя спальнями и автономным отоплением, расположенные в домах, вблизи которых имеются парковочные места, стоимость которых колеблется в пределах 130–200 тысяч евро.
В Эзоло-Лидо рынок недвижимости характеризуется стабильностью. Здесь можно купить квартиру площадью до 60м2 стоимостью 150– 250 тысяч евро.
Таким образом, рынок недвижимости вполне благоприятен для покупки дома или квартиры в Италии у моря недорого. Чтобы сделать оптимальный выбор, лучше обратиться за помощью к профессионалам. Специалисты агентства недвижимости Italy Deluxe помогут подобрать наиболее подходящий вариант для приобретения или аренды жилья, как в Северной Италии, так и в других регионах страны.