Без сомнения, Италия – уникальная европейская страна, признанная одной из красивейших в мире. Помимо изумительной природы и мягкого климата, Италия обладает богатой историей и неоценимым культурным наследием.

Вот и интересует наших сограждан все чаще покупка или аренда дома в Италии на длительный срок. Многие россияне, например, предпочитают иметь собственный уголок в этой солнечной стране, где можно остановиться во время деловой поездки, отдыхать с семьей или друзьями, а то и вовсе переехать на постоянное жительство.

Остается принять важное решение: что выгоднее – долгосрочная аренда квартиры в Италии или покупка собственного жилья? Важную роль в осуществлении правильного выбора играет мотивация.
Основными мотивами приобретения жилья в Италии или взятие его в аренду могут быть:

  • Инвестиция в недвижимость.
  • Получение дохода от сдачи жилья в аренду.
  • Купить коттедж в Италии или взять его в аренду для проведения здесь отпуска или кратковременных выездов на отдых.
  • Возможность постоянного или длительного проживания в Италии.

В первых двух случаях, несомненно, необходимо осуществлять покупку недвижимости. Решение купить дом на побережье Италии, например, позволит иметь постоянную прибыль от сдачи его в аренду туристам, приезжающим на отдых. Но управлять в таком случае недвижимостью самостоятельно будет очень сложно, если вы не планируете все время находиться в Италии. Поэтому придется воспользоваться услугами агента, который будет подыскивать жильцов, организовывать уборку, оплачивать счета и т.д.
 


Что касается двух последних вариантов, то аренда квартиры в Италии на длительный срок обойдется, конечно, дешевле, обеспечивая при этом возможность выбора жилья с любым уровнем комфорта. Этот вариант наиболее приемлем для тех, кому присущ дух авантюризма, кто любит перемены и не планирует длительное время проживать на одном месте. Существенным недостатком этого способа является отсутствие любых прав на жилье по окончании срока аренды, но зато вы сможете без проблем менять места, наслаждаясь каждый раз новым видом.

Покупка недвижимости привязывает к одному месту. Но при этом вы сможете создавать уют в собственном доме и обеспечивать его безопасность по своему усмотрению, а при желании и использовать его в бизнес целях.

Приобретение недвижимости требует тщательной взвешенности решения. Чтобы отсеять любые сомнения, прежде чем купить квартиру в Италии у моря или роскошную виллу, можно отправиться в смотровой тур с обзором всех предварительно выбранных вами объектов или воспользоваться услугой тест-драйв недвижимости, который предусматривает аренду виллы перед покупкой. При принятии положительного решения о покупке, стоимость аренды не взимается.

Итак, если вы планируете проводить большую часть своего времени в Италии, стоит подумать о приобретении там жилья. Для кратковременных поездок лучше остановиться на аренде недвижимости, такой вариант позволяет проводить отпуск в разных местах, наслаждаясь неповторимыми пейзажами итальянского побережья.